Partnership per Agenti Immobiliari
Il tuo prossimo rogito rischia di non arrivare al notaio.
In provincia di Salerno circa 3.600 rogiti vengono bloccati ogni anno per difformità tecniche scoperte troppo tardi. Ogni agenzia ne perde mediamente uno al mese. CheckVendita® è la soluzione preventiva. Devi vendere? Hai fatto il check?
Verifica tecnica pre-vendita
Provincia di Salerno · Campania
Prima del perito della banca
💬 Scrivi "VERIFICA" su WhatsApp
⚠️ Il problema che nessuno considera
L'art. 1759 c.c. dice che sei responsabile di quello che potevi sapere e non hai verificato. La Corte di Cassazione ha confermato in più sentenze che il mediatore immobiliare può rispondere — anche penalmente, per truffa contrattuale — se tace su difformità rilevanti che avrebbe potuto conoscere. Non è necessario mentire. Basta il silenzio.
🔴 Rogito saltato a tre giorni dalla firma
Il perito della banca trova un abuso edilizio. Il mutuo viene bloccato. Quattro mesi di lavoro azzerati in 24 ore.
🔴 Catasto ok — Comune no
La planimetria catastale corrisponde. Ma il titolo edilizio depositato in Comune racconta un'altra storia. L'agente non lo sapeva. Adesso sì.
🔴 Il bagno abusivo del 2003
Il venditore l'aveva dimenticato. Il notaio non era andato in Comune. La banca ci è andata. Il rogito è saltato.
🔴 Provenienza da donazione
L'immobile era stato donato. C'era un erede potenzialmente legittimato. La banca ha rifiutato. Il cliente ha perso la caparra.
🔴 L'acquirente cita l'agente
Dopo il rogito, lavori di ristrutturazione rivelano difformità taciute. Raccomandata legale al mediatore. Anni di contenzioso.
🔴 Reputazione distrutta in una mattinata
Un cliente furioso lascia recensioni negative su Google e nei gruppi Facebook locali. Anni di passaparola positivo bruciati in 48 ore.

Il perito vede quello che tu non hai cercato e lavora per la banca, non per te. CheckVendita® fa quello che il perito fa, prima di lui, e per te invece che contro di te.
📊 I numeri della Provincia di Salerno
"Un problema misurabile, non una sfortuna occasionale."
Dati Notariato italiano, UBI Report, analisi interna — Aprile 2026.
20.000
Compravendite/anno
In provincia di Salerno
350
Agenzie operanti
In tutta la provincia di Salerno
~3600
Rogiti bloccati
Superiore alla media nazionale — dati Notariato

11 Rogiti bloccati all'anno
Se togli Agosto, significa uno al mese per agenzia.
🚦 Lo stesso immobile, due storie diverse
"La differenza tra i due scenari? 48 ore e un report scritto."
❌ Senza CheckVendita® — Scenario A
Acquisisci il mandato
Avvii la trattativa
Cliente interessato, proposta accettata
Compromesso firmato
Arriva il perito della banca
Trova un abuso edilizio non sanabile
Provvigione: €0. Reputazione: danneggiata.
✓ Con CheckVendita® — Scenario B
Acquisisci il mandato
Richiedi la verifica (48h)
Il report segnala il secondo bagno non dichiarato
Vai dal venditore che regolarizza
Il venditore risolve. Il cliente sa cosa compra.
La banca approva. Rogito regolare.
Provvigione: incassata.
Reputazione: rafforzata.

🔑 CheckVendita® non è una perizia. Non è quello che fa il notaio. È una garanzia di tranquillità. Un protocollo operativo, codificato e depositato, con controlli incrociati e check list di verifica. Zero errori, zero rischi.
Il tutto esposto in maniera semplice: guarda il semaforo in copertina e saprai a prima vista se puoi procedere!
🟢 Commerciabile — vai con la trattativa  |  🟡 Con riserve — ecco cosa sistemare  |  🔴 Non commerciabile — Meglio saperlo prima di investirci 4 mesi
📁 Cosa trovi nel report
Sei sezioni obbligatorie. Una sola classificazione finale. Zero ambiguità.
🏛️ Conformità Urbanistica
Verifica del titolo edilizio depositato in Comune. Confronto con lo stato di fatto. Identificazione di abusi e difformità.
📐 Conformità Catastale
Allineamento planimetria catastale con lo stato di fatto. Verifica degli intestatari e dei dati identificativi.
⚡ Analisi APE e Impianti
Verifica dell'attestazione energetica e della documentazione impiantistica disponibile. Alert su incongruenze.
📜 Provenienza Documentale
Analisi della catena di provenienza. Segnalazione di eredità, donazioni e ipoteche che possono bloccare il mutuo.
🔺 Piramide dei Vincoli™
Mappa proprietaria delle criticità con priorità e classificazione: bloccante / sanabile / informativa.
✅ Piano d'Azione
Per ogni criticità: cosa fare, chi deve farlo, quanto tempo richiede e quale impatto ha sulla commerciabilità.
🚀 Come lavoriamo insieme
⚡ NELL'IMMEDIATO
Prima Verifica Gratuita
Scegli un immobile che hai in mandato — quello su cui hai più dubbi. Lo verifico io, gratis, in 48–72 ore.
  • Zero costi per te
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  • Report scritto completo
  • Attivabile via WhatsApp in 5 minuti
🏗️ PER IL FUTURO
Accordo di Collaborazione/PARTNERSHIP
Il tuo referente tecnico. Ogni rogito, ogni immobile, ogni dubbio — un solo numero da chiamare.
  • Costi a carico del cliente finale
  • Nessun anticipo
  • Sessione formativa inclusa per tutta l'agenzia
  • Badge "Agenzia Partner CheckVendita®"
  • Co-marketing e contenuti condivisi
CheckVendita® costa molto meno di un rogito bloccato, di un mutuo rifiutato, di un contenzioso legale.
✅ CheckVendita® — Il motore tecnico sotto il cofano della tua agenzia
| Arch. Aniello Sicignano | Pagani (SA) — Campania
Prima del perito
Il tuo report è già pronto quando la banca manda il suo. Zero sorprese, zero blocchi.
Prima del compromesso
Sai già cosa stai trattando. Nessun mese di lavoro bruciato all'ultimo momento.
Con la tua reputazione intatta
Differenziati sul mercato. L'agente che verifica prima è quello di cui ci si fida di più.
📞 Contatti — Inizia oggi, è gratuito
Arch. Aniello Sicignano
📲 WhatsApp: +39 328 5810912 — scrivi "VERIFICA"
🌐 Sito web: checkvendita.it
📍 Sede: Via Caduti di Superga 7 - Pagani (SA) — Campania
CheckVendita® — Marchio depositato UIBM n° 302026000033970 | Classi Nizza 36 e 42
Arch. Aniello Sicignano · Ordine Architetti PPC SA n. 3270 · checkvendita.it · zescampania.it · casa-libera.it

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"Prima di decidere se collaborare, scopri il reale valore della nostra proposta."
I tuoi dati sono utilizzati esclusivamente per contattarti in merito alla richiesta. Nessuna newsletter senza consenso esplicito.